A avaliação de um credor hipotecário também garantirá que é do interesse do credor conceder-lhe uma hipoteca sobre essa propriedade. Existem certas propriedades sobre as quais os credores têm menos probabilidade de aprovar uma hipoteca, como aquelas em estado de degradação estrutural, apartamentos acima de paradas ou restaurantes ou, às vezes, propriedades feitas de determinados materiais.
A avaliação do credor hipotecário será realizada por alguém com experiência em topografia que trabalhe para o banco, sociedade de construção ou credor. Normalmente, você pagará por isso como parte das taxas de hipoteca.
Qual é a diferença entre a avaliação de um agrimensor e a de um agente imobiliário? Se você está procurando uma avaliação de imóvel para saber como definir o preço de seu próprio imóvel para vender, você pode pensar em solicitar a avaliação de um agente imobiliário. Eles são gratuitos quando um corretor de imóveis aparece para ver sua casa na esperança de que você possa usar seus serviços para vender a propriedade.
A avaliação do agente imobiliário é uma opção, mas é importante lembrar que a avaliação do agrimensor não virá apenas de alguém com formação profissional em considerar estrutura, qualidade e custo de melhoria de imóveis, mas também será imparcial. A avaliação sugerida por um agente imobiliário pode ser inflacionada na esperança de que você os escolha para vender o seu imóvel, enquanto a avaliação de um agrimensor é baseada nos fatos do imóvel e na localização, sem quaisquer influências externas.